Projektierung + Ermittlung der Bauleistungen + Festlegung der Schnittstellen für Einzelgewerke und Erstellung: - Massenermittlung gem. VOB - Leistungsverzeichnisse - Ausschreibungen und Anfragen - Vorbereitung zur Vergabe der Bauleistungen (Preisspiegel) + Baubegleitender Schriftverkehr gemäß VOB soweit erforderlich + Erstellte Planunterlagen freigeben lassen und Verteilung der freigegebenen Pläne (Planmanagement) + Nachtragswesen, auftretende Zusatzleistungen erkennen, erfassen und bewerten + Abrechnung gegenüber Auftraggebern bzw. Auftragnehmern + Nachkalkulation zu dem abgeschlossenem Projekt |
Projektleitung + Parallele Bearbeitung sämtlicher Aufgaben und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten + Budgetierung für Eigen- und Vergabeleistungen + Vergabegespräche in Zusammenarbeit mit ihrem Einkauf + Baubegleitendes Controlling der Kosten und Termine: - laufender Soll-Ist-Vergleich für Kosten - strategische und dispositive Finanzplanung - Erstellung von Termin- und Kostenplänen + Rechnungsstellung bzw. -prüfung nach Baufortschritt oder nach festgelegtem Zahlungsplan + Teilnahme an offiziellen Baubesprechungen + Änderungsmanagement, Änderungen umsetzen, dokumentieren und abrechnen + Betreuung der Kunden über die Bauphase hinaus | Bauleitung |